Под дачной амнистией подразумевают упрощенный порядок оформления прав на жилые и садовые постройки, которые построены на участках для ИЖС и ведения садоводства. Впервые она была введена в 2006 году и после этого неоднократно продлевалась. В 2022 году срок установлен до 1.03.2031. В течение этого периода
оформление дома при наличии прав на землю не должно составить проблем.
Если у вас есть право на участок, на котором возведена неузаконенная постройка, вы можете зарегистрировать ее в упрощенном порядке. Для этого достаточно технического паспорта и декларации на дом. Можно собрать и подать документы самостоятельно, а можно обратиться в специализированные компании, в штате которых есть кадастровый инженер и другие профильные специалисты.
Учитывайте, что постройка должна соответствовать требованиям к объектам ИЖС, которые определены градостроительным кодексом.
Госрегистрация права собственности платная. Пошлина составляет 350 рублей. Если оплатить ее на сайте Росреестра, можно получить скидку 30 %.
Кадастровые работы, которые нужны для составления техплана, потребуют дополнительных вложений. Итоговая цена зависит от перечня проведенных работ, который в самом простом случае будет включать только составление техплана, а в более сложных, например, еще межевание. Поэтому услуги могут стоить несколько тысяч рублей.
Если не оформить право собственности, вы не можете продать, подарить или законно сдать в аренду недвижимость. А после 01.03.2031 подтвердить право собственности на недвижимость получится только в суде.
Добавить комментарий